159 长安房事-《大唐新豪门》


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    当晚喝得有点多,陆庭直接在是程府留宿。

    让陆庭感动的是,当日自己住的那间客房还给自己留着,跟自己刚搬出去一模一样。

    程府不缺一个客房,但是这份心意很难得。

    陆庭第二天醒来时,已经日上三竿,问了程处亮才知,程咬金一大早带程处弼出门,去秦王府上值。

    客人起得比主人还晚,陆庭有些不好意思,估计是前晚在万花院折腾得有些过,本想好好休息,还没睡多久,长孙冲他们带着赢来的彩头分给自己,足足一千贯,陆庭没见过这么多现钱,兴奋得睡不着了,干脆去找小俏婢,想给她赎身,然后就是在务本坊碰到程魔王。

    上元节的缘故,鼓楼都暂时停工了,早上没有“咚咚咚”的鼓声,睡得特别香甜。

    吃早饭时,程府管家程大拿着一叠地契,开始商议看宅子的事。

    陆庭没跟他客气,直接问道:“程管家,宅子都在什么位置?”

    “回陆公子的话”程管家恭敬地说:“供公子挑选的宅子一共有九处,胜业坊一处、崇义坊二处、新昌坊一处、怀远坊一处、昌明坊二处、丰乐坊一处,还有一处在务本坊,公子可以看一下这些地契。”

    程咬金的家底丰厚啊,长安城的宅子,从一开始建就不便宜,经过这些年的发展,价格更是水涨船高,另说普通人,不少有名的官员也买不起,不是租个小宅子,就是搬到长安城外居住。

    大诗人白居易?    在长安奋斗了二十年才在长安买了属于自己的小宅子?    还是在偏僻的、很少人居住的新昌坊;

    杜如晦也买不起宅子,现在住的地方?    是李二花费了二百万文给他买地?    杜家倾尽家财、还借了不少钱才有自己的安乐窝;

    像魏征、姚崇这些大人物,也买不起房?    只能在长安租房子住,还是租那个偏远的地方。

    别人一房难求?    程魔王却能手握大量房产?    陆庭有些羡慕,不过没有眼红,这些是程魔王多年征战、无数次出生入死,用命换来的。

    陆庭匆匆吃了几口?    用布擦干净手后?    这才细细看起来。

    地契写得很详细,位置、面积、宅子的布局都一一写清楚,一目了然。

    好家伙,连胜业坊都有房产,那可是高官权贵聚居的地方?    算是长安的“富人区”,占地面积还不小?    加上后院、花圃,占地近三十亩之大?    简直是壕得没边。

    陆庭有些好奇地问道:“程管家,胜业坊这处宅子?    售价几何?”

    程大犹豫一下?    很快微笑地解释说:“公子?    再挑吧,这宅子不太适合你。”

    说完,感觉自己解释得不够详细,生怕引起陆庭的不快,马上补充道:“公子,这宅子的门楼、架构和宅门的方向对公子而言有些高了,坊正和邻里估计不会同意。”

    于是,程管家把宅子的一些规则和忌讳跟陆庭一一说明。

    陆庭听完,只能摇头苦笑。

    长安城的宅子,不是有钱就能买,也不是舍得花钱就随心所欲,《唐律疏议》里明令规定,宅子的外形、高度都要遵从律令,要不然就以逾制的名义直接毁掉,还要对屋主给予严惩。

    除了高度、外形外,还要视宅主的身份来建造,唐朝屋的“进深”通常用“架”或“橼数”表示,几品的官员能营造几“架”的宅子,门楼的大小、宅门的方向等等,都有严格的限制,不是有钱就能随心所欲。

    程管家说得很婉转了,胜业坊那处宅子是高配,陆庭现在无官无品,住这种宅子就是逾制,就算程咬金肯卖,那些邻居也不会同意。

    陆庭摇摇头说:“胜利坊那处宅子太大了,地段也好,我肯定买不起,就是好奇打听一下。”

    胜业坊的宅子,在长安城算是“一环”中的黄金地段,代表长安最高房价了吧。

    原来这样,程管家点点头,有些轻描淡写地说“放在牙行的价钱是二万八千贯。”

    二万八千贯,天价了,陆庭是无衣堂主事,跟对了人,又立了大功,一个月六贯很优厚了,按这个收入,一年攒下七十二贯,至少要攒三百八十八年。

    中途不吃、不喝、不生病,每一文钱都要攒着。

    房价看似很高,不过跟后世相比,还算合理,后世京城那些四合院,动辄过亿,要是一个月薪一万的普通打工者,得攒上千年,那些四合院的面积,远远达不到三十亩吧。
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